2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市平野区
45.1万円/㎡
前年比+10.5%
エスリード平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,743万円
54.4万円/㎡
2,609
2,698
2,788
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜2,788万円
53.5万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月22日
エスリード平野本町
2,780万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 50.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/31 | 3,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,580万円 | 54.4万円 | 12階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,298万円 | 50.4万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,580万円 | 37.6万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,460万円 | 48.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,530万円 | 50.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,580万円 | 37.6万円 | 10階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 39.0万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,780万円 | 55.2万円 | 50.4㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライフデザイン平野 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市平野区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して22.4%割高です。
販売中の類似マンション
藤和ハイタウン平野駅前
大阪府大阪市平野区平野元町
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 3分
1994年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
平野加美グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市平野区加美南二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
グローパレス瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破東一丁目
OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩 6分
2003年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
洋伸平野ハイツ
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
地下鉄谷町線 / 出戸駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
エクセラート平野A棟
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 8分
1986年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造
ユニハイム平野
大阪府大阪市平野区平野北一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 5分
1976年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
ライオンズマンション平野東
大阪府大阪市平野区平野東一丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 13分
1992年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
平野加美グランドハイツ1号棟
大阪府大阪市平野区加美南二丁目
JRおおさか東線 / 新加美駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 222戸 / SRC造
ユニハイム平野北
大阪府大阪市平野区加美北五丁目
JRおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造
ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
メガロコープ平野第5号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造
エンデバー平野
大阪府大阪市平野区加美北一丁目
地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩 3分
1997年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
ベリスタ平野西脇
大阪府大阪市平野区西脇四丁目
地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩 7分
2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
ドムール平野
大阪府大阪市平野区背戸口三丁目
地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造