2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市平野区
50.6万円/㎡
前年比+2.9%
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エスリード平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 50.4㎡の場合
相場
2,706万円
53.7万円/㎡
2,324
2,579
2,833
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜2,833万円
51.2万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
エスリード平野本町
2,780万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 50.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/30 | 3,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,580万円 | 54.4万円 | 12階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,298万円 | 50.4万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,580万円 | 37.6万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,460万円 | 48.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,530万円 | 50.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,580万円 | 37.6万円 | 10階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 39.0万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,780万円 | 55.2万円 | 50.4㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライフデザイン平野 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市平野区では2.9%上昇しています。
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